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Maison Chassigny-sous-Dun

Maison 185 m² + Moulin et dépendances sur terrain de 8000 m²

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 185m²

370 000

Coup de coeur

Maison - 6 pièces - 185 m² - Chassigny-sous-Dun

campagne - isolation - moulin

A 5 minutes de Chauffailles et à 1 h de Lyon ou de Mâcon, dans un écrin rural offrant de magnifiques paysages, bel ensemble avec rare potentiel, composé d'une maison rénovée de 185 m² habitables comprenant au rez de chaussée une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, ses grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse extérieure, salon, salle d'eau, buanderie, au premier étage trois grandes chambres dont une avec dressing, une pièce destinée à l'aménagement d'une salle de bain, WC, au deuxième étage salle de jeu de 24 m², chambre et local technique. Le chauffage est électrique sur l'ensemble de la maison, les radiateurs sont récents et le rez de chaussée chauffé par le sol. La consommation énergétique est plus que compensée par la production d'électricité des panneaux solaires installés et récents. Cet ensemble comprend également un moulin du XVIIIème siècle qui a été utilisé jusqu'au XXème siècle. Il est encore équipé de ses roues, meules, caissons, trémies, godets et cordages sur trois étages. La propriété comprend un bief raccordé à la rivière voisine, offrant la possibilité d'amener de l'eau au moulin. Vous disposerez également d'une grange de 90 m² au sol, dans laquelle sont aménagés un four à pizza et un grand comptoir en pierre. Une scierie, un garage et une étable complètent le bâti, sur un terrain d'environ 8000 m² qui s'avance jusqu'à la rivière bordée d'aulnes. Ce bien vous offre un grand nombre de possibilités pour réaliser vos projets de vie et n'attend que vous.

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Négociateur

Jérôme VESCOVI

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Chassigny-sous-Dun

Général

  • Réf. : 0402
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Chassigny-sous-Dun
  • Code postal : 71170
  • Département : Saône-et-Loire (71)

Montant

  • Prix : 370 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 850 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 185 m²
  • Surface Carrez : 185 m²
  • Surface habitable : 185 m²
  • Surface terrain : 8 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/140/2024/02/04/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/140/2024/02/04/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2170€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Chassigny-sous-Dun

Cabinet LACHASSAGNE
Réalisation Rodacom